Un edificio renovado desde sus cimientos con estructura XPanel y soluciones constructivas de alta eficiencia

En Eco Global Homes hemos finalizado un nuevo proyecto de rehabilitación integral y ampliación en el municipio de Lebrija, una intervención completa que transforma un edificio existente para adaptarlo a los estándares actuales de confort, eficiencia energética y seguridad estructural.

Se trata de una actuación compleja, desarrollada en diversas fases, que combina técnicas tradicionales con sistemas constructivos industrializados como XPanel, reforzando nuestra apuesta por edificaciones más sostenibles y de altas prestaciones.

1. Demoliciones y trabajos previos: creando el nuevo punto de partida

Para ejecutar el nuevo diseño arquitectónico se realizaron actuaciones de demolición parcial del edificio original, incluyendo:

• Cubiertas y forjados para creación de patios, ascensor y escalera.
• Fachada principal y soleras de hormigón.
• Elementos específicos como la rampa de acceso posterior.

Todo ello ejecutado siguiendo criterios estrictos de seguridad y control, con medios manuales y maquinaria especializada, garantizando una base sólida para las fases posteriores.

2. Cimentación y movimiento de tierras: reforzando la estructura desde abajo

El proyecto incluyó excavaciones para zapatas, pozos, patios y la nueva losa estructural. También se efectuó el transporte y gestión de las tierras generadas.

Posteriormente se ejecutó una losa riostrada de hormigón HA-25 junto a zapatas reforzadas con acero B500S, aportando estabilidad y asegurando el correcto comportamiento estructural del conjunto.

3. Estructura XPanel: eficiencia energética y solidez

La intervención incorpora el sistema XPanel como elemento clave de la nueva envolvente y de algunos forjados.

Se instalaron más de 630 m² de paneles XP-140 y 147 m² de paneles XP-200, proporcionando:

• Elevado aislamiento térmico y acústico.
• Reducción de puentes térmicos.
• Rapidez de ejecución.
• Solidez estructural.

Con el microhormigón proyectado, las armaduras integradas y un montaje preciso, XPanel se convierte en el protagonista del nuevo comportamiento energético y estructural del edificio.

4. Renovación completa de cubiertas e impermeabilizaciones

El proyecto contempla:

• Cubierta principal no transitable con lámina PVC Sikaplan 12 MG.
• Cubierta transitable en patios y terrazas, con doble lámina EVAC y solería cerámica antideslizante.
• Cubierta inclinada con panel sándwich aislante.

Una envolvente totalmente renovada, estanca y eficiente, diseñada para resistir condiciones climáticas exigentes.

5. Revestimientos y acabados exteriores

La obra incluye trabajos completos de albañilería y revestimientos:

• Cerramientos con ladrillo perforado.
• Formación y recrecido de escaleras.
• Enfoscado exterior hidrófugo (más de 1.000 m²).
• Suministro y colocación de solerías, alfeizares de mármol y terminaciones exteriores.
• Ejecución de huecos especiales, como la ventana tipo Velux.

Estos acabados aportan una imagen moderna, cuidada y de gran durabilidad, reforzando la protección y el atractivo estético del edificio.

6. Seguridad, salud y gestión de residuos: un proyecto sostenible y controlado

Durante toda la ejecución se aplicaron las medidas recogidas en el Plan de Seguridad y Salud, garantizando un entorno de trabajo seguro.

Asimismo, se llevó a cabo la clasificación y gestión correcta de los residuos en vertederos autorizados, cumpliendo con toda la normativa ambiental vigente.

Un edificio renovado con visión de futuro

Este proyecto refleja la capacidad de Eco Global Homes para afrontar rehabilitaciones de alta complejidad con soluciones innovadoras como XPanel, utilizando materiales de calidad y una ejecución minuciosa.

El resultado es un edificio más eficiente, más seguro y preparado para el futuro, que ofrece a sus ocupantes un nivel superior de confort y durabilidad.